Image
Сервис гарантированных расчетов
Безопасность Ваших операции в Интернете.

Шпаргалка для начинающих: что такое escrow и в чем его преимущества

Каждый, кто сталкивался с куплей-продажей недвижимости знает, что передать деньги продавцу в момент подписания договора купли-продажи это риск потерять эти деньги. Именно поэтому деньги закладываются в арендованную банковскую ячейку и недоступны ни покупателю, ни продавцу до момента получения на руки зарегистрированного Росреестром договора купли-продажи и свидетельства о собственности на нового владельца. Только в этом случае банк уполномочен открыть банковскую ячейку продавцу. Если Росреестр отклонит регистрацию сделки, банк откроет ячейку покупателю и тот заберёт свои деньги
Технологически это почти escrow, но не совсем. Отличия в следующем:
  1. Деньги хранятся не в ячейке банка, а на расчётном счёте escrow-агента, после чего escrow-агент, в зависимости от результата сделки, перечисляет деньги на расчётный счёт продавца или покупателя.
  2. Основанием для перечисления денег продавцу является подтверждение успешности сделки покупателем.
Аккредитив так же похож на escrow, но только отчасти. Отличие в следующем:
  1. Аккредитивная схема требует присутствия договаривающихся сторон в банке и предоставления в банк оригиналов документов – договорных и закрывающих сделку. Этого не требуется в escrow сделке.
  2. При аккредитивной схеме взаиморасчётов, посредником так же выступает банк или, в некоторых случаях, два банка от продавца и покупателя.
Преимущества Сервиса Гарантированных
Расчётов от ЗАО «Сбербанк-АСТ»:
Оформление гарантий on-line
Сервис Гарантированных Расчётов предоставляет клиентам возможность оформления гарантий взаиморасчётов в онлайн режиме, не выходя из кабинета. Договор для осуществлении платежа с использованием escrow специально готовить не требуется. Достаточно прикрепить к карточке сделки скан договора, согласиться с регламентом и подписать электронной подписью автоматически сгенерированное дополнительное соглашение к подписанному ранее договору.
Информативный личный кабинет
Каждый шаг сделки отслеживается в личном кабинете пользователя системы. Интерфейс системы настолько прост и удобен, что не требует какого-то специального обучения или подробного чтения инструкции, хотя подробная инструкция размещена на сайте.
Быстрая регистрация
Регистрация в системе Сервис Гарантированных расчётов, в среднем, занимает не более двух минут и сводится к заполнению девяти обязательных полей.
Надежная защита
Но самое главное преимущество escrow сервиса от ЗАО «Сбербанк-АСТ» - это надёжная защита от потенциальных проблем при малейшем сомнении в репутации вашего контрагента.

Сервис Гарантированных Расчётов от ЗАО «Сбербанк-АСТ» - это прекрасная альтернатива банковскому аккредитиву в случаях, когда оформление аккредитива неоправданно или невозможно технически.

Нужно помнить, что затраты на подготовку документов для банка и походы в банк - это косвенные затраты компаний, причём эти затраты ложатся как на продавца, так и на покупателя.

Полезная информация о нашем сервисе